Stadtraum und Quartier
Unterwetzikon befindet sich in einem städtebaulichen Transformationsprozess, der durch eine Vielzahl von Gestaltungs- und Quartierplänen mit gezielter Verdichtung geprägt ist. Der Projektperimeter liegt im Quartier- plangebiet „Pestalozzistrasse“ im Übergangsbereich von der dichten, urbanen Bebauung entlang der Rapperswilerstrasse zum offeneren, durchgrünten Wohnquartier im Nordosten. Die vorgeschlagenen Neubauten reagieren auf dieses Spannungsfeld zwischen hoher und niedriger Dichte. Entlang der Kantonsschulstras- se entsteht ein vermittelnder Stadtbaustein, der sich an die Typologie und Durchgrünung des nordöstlich angrenzenden Quartiers anlehnt. Die Strassenräume sind hier weniger durch geschlossene Baukanten als durch freistehende Volumen in Gärten geprägt. Im Unterschied zum Richtprojekt werden dementsprechend vier kompakte, punktartige Bau- ten vorgeschlagen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Baukörper und Durchlässigkeit schaffen und sich in die vorhandene Topographie einbetten.
Freiraum
Der Aussenraum knüpft an die fliessenden Grünräume der Nachbarschaft an. Zur Strasse liegen begruente Vorzonen mit klarer Erschliessung, seitlich chaussierte Veloflächen. Zwischen den Häusern spannt sich eine Wiesenmatrix mit Stauden und Bäumen auf. Wildsträucher erhöhen Biodiversität, reduzieren Pflege und staffeln privat bis gemeinschaftlich. Die Gartenbereiche im zweiten Sockelgeschoss orientieren sich nach Südwesten und gehen ruhig in die Wiese über. Eine niedrige Sitzmauer fasst den Rand und begleitet den Fuss- und Radweg.
